Bouw mee aan de toekomst van wonen
Als projectleider nieuwbouw bij woCom werk je aan de ontwikkeling en realisatie van duurzame, betaalbare woningen. Je bent verantwoordelijk voor het volledige traject: van acquisitie en haalbaarheidsonderzoeken tot de oplevering. Je werkt strategisch aan de toekomst van onze woningportefeuille en haalt tenders binnen om onze ambities waar te maken. Daarbij weet je precies hoe een woningcorporatie functioneert en welke processen, juridische en financiële aspecten hierbij komen kijken.
Wat maakt deze functie interessant?
Bij woCom draait alles om wonen. We bouwen en beheren woningen, maar we werken voor mensen. Jouw werk heeft direct impact op de kwaliteit van leven in onze regio. Je schakelt voortdurend tussen partijen: van aannemers en architecten tot gemeenten en bewoners. Dit maakt jouw rol veelzijdig en dynamisch. Daarnaast stappen we af van traditionele bouwmethodes en werken we steeds meer met turnkey en design & build concepten. Dit vraagt om een innovatieve aanpak en de bereidheid om buiten de gebaande paden te denken.
Je hebt een mooie afwisseling in je werk: je werkt grotendeels binnen aan strategie, procesbegeleiding en besluitvorming, maar je bent ook regelmatig buiten op projectlocaties.
Wat ga je doen?
- Initiëren, coördineren en realiseren van nieuwbouwprojecten binnen planning, budget en kwaliteitseisen
- Binnenhalen van tenders en het optimaliseren van ons acquisitieplan
- Bewaken en verbeteren van beleid, processen en werkwijzen
- Samenwerken met gemeenten, aannemers en andere stakeholders om projecten succesvol te realiseren
- Financiële en juridische aspecten van projecten beoordelen en managen
- Vooruitdenken in circulariteit, energietransitie en innovatieve bouwmethodes
Wie ben jij?
- Je hebt een hbo-diploma in een technische of bouwkundige richting
- Je hebt ervaring met Turnkey en Design & Build projecten, IFD-bouw en ketensamenwerking
- Je bent procesmatig, financieel en juridisch onderlegd en weet hoe een woningcorporatie werkt
- Je hebt een strategische blik, maar kunt ook operationeel schakelen
- Je communiceert makkelijk op verschillende niveaus, van gemeentebestuur tot wijkoverleg
- Je bent innovatief en hebt het lef om buiten traditionele vastgoedontwikkeling te denken
Over woCom
WoCom is een woningcorporatie die al meer dan 100 jaar werkt aan goed en betaalbaar wonen in Asten, Cranendonck, Heeze-Leende, Helmond, Laarbeek en Someren. Met ongeveer 8.500 woningen zetten we ons in voor de toekomst van onze huurders en onze regio. Bij woCom werk je in een betrokken team met veel ruimte voor eigen initiatief en ontwikkeling.
Wat bieden wij?
- Salaris volgens de cao Woondiensten € 4366 – € 5897,-, afhankelijk van kennis en ervaring
- Een jaarcontract met intentie tot een vast contract
- 189,8 vakantie-uren per jaar bij een fulltime dienstverband
- Reiskostenvergoeding van € 0,23 per km
- Goede pensioenregeling
- Flexibiliteit in werktijden, zoals de mogelijkheid om 4×9 uur te werken
- Hybride werken met goede thuiswerkfaciliteiten en -vergoeding
- Een collegiale werksfeer waarin samenwerking en innovatie centraal staan